الإسكان تطرح فرصاً استثمارية رقمية للمستثمرين

⚡ الخلاصة في سطرين

جهود وزارة الإسكان لتعزيز مناخ الاستثمار

في إطار توجيهات المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نحو تعزيز مناخ الاستثمار وتيسير الإجراءات أمام المستثمرين، ودعم جهود الدولة في التحول الرقمي والحوكمة، تواصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية عبر منصاتها الرقمية للمستثمرين المصريين والأجانب بالعملتين المحلية والأجنبية خلال شهر نوفمبر، بما يسهم في جذب رؤوس الأموال وتعظيم الاستفادة من الأصول المملوكة للدولة. وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أن هذه الطروحات تأتي تجسيداً لاستراتيجية الدولة نحو تحقيق التنمية العمرانية المستدامة، وزيادة مساهمة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات التنموية بما يتوافق مع مستهدفات رؤية مصر 2030.

مواقع استثمارية مدروسة ومعايير دقيقة للحوكمة

أشارت وزيرة الإسكان إلى أن مواقع الاستثمار المطروحة تتميز بانتقائها وفقاً لدراسات تخطيطية دقيقة، حيث تقع على محاور رئيسية وطرق إقليمية ومناطق ذات كثافات سكانية مرتفعة، بما يعزز من الجدوى الاقتصادية ويحقق أعلى عائد استثمار للمطورين. وأضافت أن منظومة الاستثمار الرقمية تعتمد على رقمنة دورة العمل بالكامل، بدءاً من الإعلان ورفع الخرائط، مروراً بالتقديم الإلكتروني، وصولاً إلى الفحص والتقييم وإصدار القرارات، مما يختصر الوقت والجهد ويقلل الاعتماد على التعاملات الورقية. وأوضحت أن منظومة الحوكمة ترتكز على توحيد الإجراءات بين أجهزة المدن وتطبيق معايير موحدة لتقييم الطلبات، مع إتاحة بيانات دقيقة ومحدثة، مما يدعم مبادئ الشفافية والنزاهة وتكافؤ الفرص.

فرص استثمارية للمصريين عبر بوابة خدمات المستثمرين

أوضح الدكتور مهندس وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أنه خلال شهر نوفمبر 2026، تم طرح نحو 78 فرصة استثمارية بالجنيه المصري للشركات المصرية عبر بوابة خدمات المستثمرين، بمساحات تتراوح بين 500 متر مربع للمشروعات الصغيرة والمتوسطة إلى أكثر من 50 ألف متر مربع للمشروعات الكبرى. وأشار إلى أنه في إطار استحداث آليات جديدة لدعم تصدير العقار وتعزيز التدفقات الدولارية من الخارج، تم طرح ما يقرب من 50 فرصة استثمارية موازية عبر بوابة الاستثمار الأجنبي، شملت 14 فرصة بنظام المفاضلة و47 فرصة بنظام أسبقية الحجز.

مساحات متنوعة وآليات جديدة لدعم المستثمرين الأجانب والمصريين بالخارج

أضاف نائب وزيرة الإسكان أن المساحات المطروحة عبر بوابة الاستثمار الأجنبي تتراوح بين 1000 متر مربع للمشروعات الصغيرة والمتوسطة وتصل إلى أكثر من 60 ألف متر مربع للمشروعات الكبرى والاستخدامات المتعددة، وذلك بهدف تلبية احتياجات مختلف فئات المستثمرين الأجانب والمصريين بالخارج، وتسهيل مشاركتهم الفعالة في النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد.

تنوع الأنشطة الاستثمارية والمدن الجديدة المستهدفة

أوضح الدكتور مهندس أحمد إسماعيل جبر، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات، أن بيانات الطرح أبرزت تنوع الأنشطة الاستثمارية لتشمل أكثر من 15 نشاطاً تشمل التجاري، الإداري، الطبي، التعليمي، الرياضي، الترفيهي، الفندقي، السياحي، واللوجستي، إلى جانب مشروعات الاستخدام المختلط. وتتوزع هذه الفرص في مدن حيوية رائدة مثل القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، 6 أكتوبر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، بدر، 15 مايو، دمياط الجديدة، وحدائق العاصمة، بالإضافة إلى مدن الصعيد كقنا الجديدة، طيبة الجديدة، وسوهاج الجديدة.

ركيزة أساسية لدعم التوسع العمراني غير المسبوق

لفتت وزارة الإسكان إلى أن هذه الخطوات المتكاملة تأتي لتؤكد مضيها قُدماً في الاعتماد على الاستثمار الخاص كركيزة أساسية لدعم التوسع العمراني غير المسبوق، خاصة في ظل الطفرة التي تشهدها المدن الجديدة واستحواذها على استثمارات حكومية في مشروعات البنية الأساسية والمرافق، لتصبح بيئة جاذبة تضمن كفاءة إدارة الأراضي وتعزز ثقة المستثمرين في السوق العقاري المصري.

أسئلة شائعة حول استثمار وعقارات